SFH ou SFI: Qual o melhor sistema de financiamento para investir em imóveis em 2026?
No universo dos investimentos imobiliários, a rentabilidade não depende apenas da valorização do imóvel ou do valor do aluguel. O verdadeiro “pulo do gato” está na estratégia financeira por trás da aquisição. Escolher entre o SFH (Sistema Financeiro de Habitação) e o SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário) pode ser a diferença entre um investimento altamente […]
Como consultar a matrícula do imóvel pelo endereço: Guia Passo a Passo (2026)
Comprar um imóvel é, para muitos, o maior investimento da vida. Mas, entre a visita ao apartamento e a entrega das chaves, existe um abismo chamado documentação. Se você não quer descobrir tarde demais que a “casa dos sonhos” está penhorada ou que o vendedor não é o dono real, você precisa dominar a matrícula […]
Mais de um imóvel financiado ao mesmo tempo? Entenda a nova regra da Caixa
Se você estava esperando o sinal verde para expandir seu patrimônio ou finalmente comprar aquela casa de praia sem ter que quitar o seu apartamento atual, 2026 chegou com ótimas notícias. A Caixa Econômica Federal removeu a trava que impedia um segundo financiamento habitacional simultâneo para o mesmo CPF. Essa mudança, que havia sido restringida […]
Fortaleza lidera o mercado imobiliário de luxo e atrai investidores nacionais e internacionais
O mercado imobiliário de luxo em Fortaleza vive um dos seus momentos mais promissores. A capital cearense, que já se destacava no segmento econômico, agora lidera também o setor de alto padrão no Brasil, atraindo compradores e investidores de diferentes regiões, inclusive do exterior. De acordo com levantamentos recentes, Fortaleza possui o maior tíquete médio […]
Reforma Tributária e o Setor Imobiliário: O que muda com a lei 214/2025.
A Reforma Tributária está chegando e vai transformar significativamente o mercado imobiliário brasileiro. A Lei Complementar 214 de 2025 estabeleceu regras de transição importantes para que o setor imobiliário e outros segmentos possam se adaptar gradualmente a este novo sistema tributário. O que muda em 2027? A partir de 2027, operações como locação, compra e […]
Reforma Tributária e Holdings: entenda os impactos na gestão de imóveis e patrimônio
A aprovação da Reforma Tributária marca um novo capítulo para o mercado imobiliário — especialmente para quem utiliza holdings patrimoniais e familiares como instrumento de gestão, sucessão e proteção de bens. Essas estruturas, amplamente usadas por famílias e investidores, permitem organizar o patrimônio, facilitar a sucessão e otimizar a carga tributária. Mas com a entrada […]
Reforma Tributária para Pessoa Física: o que muda para quem compra ou vende imóveis
Aprovada em 2023 e com previsão de início a partir de 2027, a Reforma Tributária representa uma das maiores transformações fiscais da história do Brasil.Entre os setores mais impactados, o mercado imobiliário ganha destaque — especialmente para pessoas físicas que compram, vendem ou alugam imóveis. Mas o que exatamente muda? E como se preparar para […]
Garantias locatícias: entenda o que são, como funcionam e qual é a ideal para o seu aluguel
Alugar um imóvel é um passo importante — seja para quem busca um novo lar, seja para quem deseja investir com segurança. E, para que essa relação funcione de forma tranquila e justa, um elemento é indispensável: a garantia locatícia. Mais do que uma exigência contratual, a garantia é uma forma de proteção legal que […]
Reforma Tributária: o que muda a partir de 2026 e como o mercado imobiliário será impactado
A Reforma Tributária é uma das maiores transformações do sistema fiscal brasileiro nas últimas décadas. A partir de 2027, o modelo de tributação sobre o consumo passará por uma reestruturação completa — e o mercado imobiliário será diretamente afetado por essas mudanças. A proposta visa simplificar o sistema, tornando-o mais transparente e eficiente, mas também […]
Como usar o FGTS para comprar seu imóvel
O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) é um direito de todo trabalhador com emprego formal no Brasil. Ele pode ser uma ferramenta valiosa para ajudar na compra da casa própria. Mas para usar esse benefício, é preciso seguir algumas regras específicas. Aqui você vai ver quem pode usar, quais são as exigências […]