Esperar os Juros Caírem para Comprar um Imóvel É uma Má Ideia?
Adiar a aquisição imobiliária na expectativa de uma queda futura nas taxas de financiamento é uma das estratégias mais arriscadas para compradores e investidores. Embora a busca por parcelas menores pareça uma decisão prudente à primeira vista, essa hesitação frequentemente resulta em um poder de compra reduzido e em imóveis significativamente mais caros. O Custo […]
Newsletter da Torres: Aluguel em Fortaleza Dispara +10,98% em 2026 e Coloca a Capital no Top 4 do Brasil
Seja bem-vindo ao Radar de Mercado da Imobiliária Torres de Melo Neto. Nossa equipe de inteligência imobiliária resume os principais dados e tendências do setor para manter investidores e proprietários um passo à frente nas tomadas de decisão em Fortaleza e Região Metropolitana. O Cenário Nacional: Novos Aluguéis Continuam Superando a Inflação O mercado de […]
Como Alugar seu Imóvel Comercial Mais Rápido: 3 Estratégias de Alto Impacto
Manter um imóvel comercial fechado, seja uma sala de escritório, uma loja de rua ou um galpão logístico, é um dos piores cenários para o bolso do proprietário. No mercado corporativo, a conta da vacância chega rápido: taxas de condomínio acumuladas, IPTU correndo e a depreciação natural de um espaço sem uso. Em Fortaleza, onde […]
Guia Definitivo: Como a Reforma Tributária Impacta o Mercado Imobiliário em 2026
A reforma tributária aprovada no Brasil chegou com a promessa de simplificar os impostos sobre o consumo, mas a verdade é que ela mexe profundamente com o bolso de quem compra, vende ou aluga imóveis. Em 2026, as novas regras deixaram de ser um tema de debate político e passaram a ditar o planejamento financeiro […]
Fortaleza Imparável: Mercado Imobiliário Dispara 59% e Movimenta R$ 3,42 Bilhões no Começo de 2026
O mercado imobiliário de Fortaleza e da Região Metropolitana segue extremamente aquecido, consolidando um ritmo de crescimento impressionante. Entre janeiro e abril deste ano, o setor movimentou a marca histórica de R$ 3,42 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV). Esse desempenho representa um salto de 59% na comparação com o mesmo período do ano […]
Como é avaliado o valor do aluguel de um imóvel?
Definir o valor do aluguel de um imóvel é uma etapa essencial para quem deseja rentabilizar seu patrimônio de forma eficiente. Um preço bem ajustado pode acelerar a locação e garantir uma boa rentabilidade. Já um valor inadequado pode resultar em prejuízo, seja pela demora em alugar ou por ganhos abaixo do potencial. Mas afinal, […]
Por que decisões imobiliárias exigem uma assessoria especializada
Tomar decisões no mercado imobiliário vai muito além de escolher um imóvel ou definir um preço. Seja para vender, comprar ou alugar, cada etapa envolve fatores que podem impactar diretamente o resultado financeiro, a segurança jurídica e até o tempo necessário para concluir uma negociação. Por isso, contar com uma assessoria especializada não é apenas […]
Vai vender seu imóvel? Evite dores de cabeça com estas orientações
Vender um imóvel pode parecer um processo simples à primeira vista. Afinal, basta anunciar, encontrar um comprador e fechar negócio, certo? Na prática, porém, a venda envolve uma série de etapas que exigem atenção, organização e conhecimento do mercado imobiliário. Quando esses fatores não são considerados, o que deveria ser uma oportunidade pode acabar se […]
O seu terreno gera lucro ou só IPTU? Entenda as oportunidades que muitos proprietários estão perdendo
Ter um terreno é, sem dúvida, possuir um patrimônio importante. No entanto, muitos proprietários mantêm esses imóveis sem qualquer utilização por anos, arcando apenas com custos como IPTU, limpeza e manutenção básica, sem obter nenhum retorno financeiro. Esse cenário é mais comum do que parece. Em diversas cidades brasileiras, terrenos permanecem parados enquanto o mercado […]
Locação de imóvel comercial cresce mais que a inflação: entenda o cenário do mercado
O mercado imobiliário brasileiro iniciou o ano com um dado relevante: a locação de imóvel comercial está crescendo mais que o dobro da inflação. Segundo dados do Índice FipeZAP, o aluguel de salas e conjuntos comerciais registrou alta de 1,34% em janeiro, a maior variação mensal desde 2012. No acumulado dos últimos 12 meses, a […]