Como é avaliado o valor do aluguel de um imóvel?
Definir o valor do aluguel de um imóvel é uma etapa essencial para quem deseja rentabilizar seu patrimônio de forma eficiente. Um preço bem ajustado pode acelerar a locação e garantir uma boa rentabilidade. Já um valor inadequado pode resultar em prejuízo, seja pela demora em alugar ou por ganhos abaixo do potencial. Mas afinal, […]
Por que decisões imobiliárias exigem uma assessoria especializada
Tomar decisões no mercado imobiliário vai muito além de escolher um imóvel ou definir um preço. Seja para vender, comprar ou alugar, cada etapa envolve fatores que podem impactar diretamente o resultado financeiro, a segurança jurídica e até o tempo necessário para concluir uma negociação. Por isso, contar com uma assessoria especializada não é apenas […]
Vai vender seu imóvel? Evite dores de cabeça com estas orientações
Vender um imóvel pode parecer um processo simples à primeira vista. Afinal, basta anunciar, encontrar um comprador e fechar negócio, certo? Na prática, porém, a venda envolve uma série de etapas que exigem atenção, organização e conhecimento do mercado imobiliário. Quando esses fatores não são considerados, o que deveria ser uma oportunidade pode acabar se […]
O seu terreno gera lucro ou só IPTU? Entenda as oportunidades que muitos proprietários estão perdendo
Ter um terreno é, sem dúvida, possuir um patrimônio importante. No entanto, muitos proprietários mantêm esses imóveis sem qualquer utilização por anos, arcando apenas com custos como IPTU, limpeza e manutenção básica, sem obter nenhum retorno financeiro. Esse cenário é mais comum do que parece. Em diversas cidades brasileiras, terrenos permanecem parados enquanto o mercado […]
Locação de imóvel comercial cresce mais que a inflação: entenda o cenário do mercado
O mercado imobiliário brasileiro iniciou o ano com um dado relevante: a locação de imóvel comercial está crescendo mais que o dobro da inflação. Segundo dados do Índice FipeZAP, o aluguel de salas e conjuntos comerciais registrou alta de 1,34% em janeiro, a maior variação mensal desde 2012. No acumulado dos últimos 12 meses, a […]
SFH ou SFI: Qual o melhor sistema de financiamento para investir em imóveis em 2026?
No universo dos investimentos imobiliários, a rentabilidade não depende apenas da valorização do imóvel ou do valor do aluguel. O verdadeiro “pulo do gato” está na estratégia financeira por trás da aquisição. Escolher entre o SFH (Sistema Financeiro de Habitação) e o SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário) pode ser a diferença entre um investimento altamente […]
Como consultar a matrícula do imóvel pelo endereço: Guia Passo a Passo (2026)
Comprar um imóvel é, para muitos, o maior investimento da vida. Mas, entre a visita ao apartamento e a entrega das chaves, existe um abismo chamado documentação. Se você não quer descobrir tarde demais que a “casa dos sonhos” está penhorada ou que o vendedor não é o dono real, você precisa dominar a matrícula […]
Mais de um imóvel financiado ao mesmo tempo? Entenda a nova regra da Caixa
Se você estava esperando o sinal verde para expandir seu patrimônio ou finalmente comprar aquela casa de praia sem ter que quitar o seu apartamento atual, 2026 chegou com ótimas notícias. A Caixa Econômica Federal removeu a trava que impedia um segundo financiamento habitacional simultâneo para o mesmo CPF. Essa mudança, que havia sido restringida […]
Fortaleza lidera o mercado imobiliário de luxo e atrai investidores nacionais e internacionais
O mercado imobiliário de luxo em Fortaleza vive um dos seus momentos mais promissores. A capital cearense, que já se destacava no segmento econômico, agora lidera também o setor de alto padrão no Brasil, atraindo compradores e investidores de diferentes regiões, inclusive do exterior. De acordo com levantamentos recentes, Fortaleza possui o maior tíquete médio […]
Reforma Tributária e o Setor Imobiliário: O que muda com a lei 214/2025.
A Reforma Tributária está chegando e vai transformar significativamente o mercado imobiliário brasileiro. A Lei Complementar 214 de 2025 estabeleceu regras de transição importantes para que o setor imobiliário e outros segmentos possam se adaptar gradualmente a este novo sistema tributário. O que muda em 2027? A partir de 2027, operações como locação, compra e […]