Os brasileiros consideram, tradicionalmente, o mercado imobiliário uma das formas mais seguras de investir dinheiro. Entretanto, as formas de investir esse dinheiro nos imóveis variam bastante. Uma das maiores dúvidas é a seguinte: é melhor investir em terreno ou imóvel?
As duas opções apresentam grande rentabilidade, mas será que servem para qualquer perfil de investidor? No artigo de hoje, nós vamos abordar as vantagens de cada uma das alternativas. Vamos lá? Boa leitura!
Investimento em terrenos
Imóvel personalizado
Quando você compra um terreno, você pode construí-lo da forma que melhor atenda às suas necessidades pessoais e/ou da sua família, sem o menor risco de errar. Essa construção pode demorar um pouco para ficar pronta, mas será feita exatamente como você deseja.
Então, você poderá escolher o número de quartos, área de lazer, piscina, quintal, varanda, suítes… qualquer coisa! A propriedade se adaptará a você e não você à propriedade!
Preço baixo
Um dos fatores que mais atraem pessoas para investimentos em terrenos é a utilização de recursos mais baixos. Ao contrário de apartamentos e casas, adquirir a sua terra é mais barato, tende a valorizar-se bastante e não pesará demais no seu orçamento.
Uma das coisas que mais chamam a atenção para quem quer investir em terreno é que é possível fazer isso mesmo com recursos mais modestos. Ao contrário de casas ou apartamentos, comprar o seu pedaço de terra pode ser extremamente barato e não pesará demais no seu planejamento financeiro.
Gastos escalonados
Como abordamos acima, comprar um terreno é mais barato do que comprar um imóvel pronto. Além disso, você consegue escalonar seus investimentos para construir um imóvel de acordo com o seu orçamento.
Vamos dar um exemplo. Suponha que você planejou e comprou um terreno. Você pode usar o seu décimo terceiro para comprar mais materiais de construção e acelerar a construção do imóvel. Por outro lado, se você ficou apertado de grana, pode diminuir o ritmo da obra para equilibrar com as suas finanças.
Comprar um imóvel
Entrega rápida
A maioria dos investimentos imobiliários possuem retorno de investimento imediato. Se você levar em consideração os imóveis já prontos, terá uma rapidez maior na entrega. Você já terá as chaves do seu imóvel logo após terminar a negociação e os trâmites da documentação de transferência.
Para quem não quer esperar muito, essa é uma ótima opção.
Praticidade
Quando se compra um imóvel já pronto, tem-se o benefício de os moradores já podem aproveitar o investimento de forma imediata. Com a correria do dia a dia, principalmente nas grandes capitais, esse diferencial é determinante na compra de um imóvel, sobretudo pelo tempo que dependerá uma construção e também a paciência de esperar a finalização da obra.
Mas afinal, devo comprar terreno ou imóvel?
Ao avaliar qual das opções é melhor para o seu bolso e também para a sua paciência, você faz a sua escolha. Caso queira ajuda, nós da Torres de Melo Neto podemos te ajudar a escolher entre terreno ou imóvel!
