Como funciona o contrato de aluguel com proposta de compra: tudo que você precisa saber
O contrato de aluguel com proposta de compra, também conhecido como contrato de aluguel com opção de compra ou leasing imobiliário, é uma modalidade de negócio que vem ganhando popularidade no mercado imobiliário brasileiro. Este tipo de contrato oferece flexibilidade tanto para proprietários quanto para inquilinos, apresentando-se como uma solução vantajosa para ambos os lados. […]
A Tendência dos Microapartamentos: por que quase 70% dos imóveis novos têm menos de 45 m²?
O Crescimento dos Imóveis Compactos Nos últimos anos, o mercado imobiliário brasileiro, especialmente em grandes metrópoles como São Paulo, tem testemunhado uma mudança significativa na configuração dos lançamentos de imóveis novos. De acordo com a Pesquisa do Mercado Imobiliário (PMI) realizada pelo Secovi-SP, 67% dos imóveis novos possuem menos de 45 m². Essa tendência dos […]
Imóveis Irregulares no Brasil: entenda esse cenário
A realidade dos imóveis no Brasil é complexa e multifacetada, marcada por uma estatística surpreendente: cerca de 50% deles apresentam alguma irregularidade, conforme estimativas do Ministério da Integração e do Desenvolvimento Regional. Essa informação não apenas revela um cenário desafiador, mas também destaca a importância crucial da regularização imobiliária para garantir a segurança jurídica e […]
A Nova Fronteira do Mercado de Alto Padrão: Residências de Lazer Compartilhadas
O mercado de alto padrão está em pleno crescimento, e uma das tendências mais notáveis é a ascensão das residências de lazer compartilhadas. Essa modalidade, que une conforto, exclusividade e praticidade, tem se tornado a opção ideal para quem busca uma segunda moradia em locais paradisíacos, sem os altos custos e as preocupações da administração […]
A Estratégia de Alavancagem em Investimentos Imobiliários: Potencializando Ganhos com Financiamento Imobiliário
Investir no mercado imobiliário pode ser uma decisão estratégica para quem busca ampliar seus ganhos financeiros. Uma das formas mais utilizadas para alcançar esse objetivo é por meio da estratégia de alavancagem, onde os investidores utilizam financiamentos para adquirir imóveis como ativos. Neste artigo, vamos explorar como essa estratégia funciona, quem são os investidores que […]
Mercado Imobiliário de Fortaleza: Um Crescimento Impressionante de R$ 1 Bilhão em Vendas no Primeiro Bimestre de 2024
O mercado imobiliário de Fortaleza e sua Região Metropolitana estão em plena efervescência, atingindo uma marca histórica no primeiro bimestre de 2024. Segundo dados do Portal IN, as vendas ultrapassaram a cifra de R$ 1 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV), representando um total de 1.937 imóveis de diversos segmentos comercializados, o que configura […]
Terceira Residência no Mercado Imobiliário: Uma Nova Onda de Oportunidades
No universo do mercado imobiliário de alto padrão e luxo, a ideia de possuir uma segunda residência já é uma realidade consolidada. Contudo, à medida que adentramos em 2024, uma tendência que se destaca é a ascensão das terceiras residências, representando uma evolução significativa nos negócios imobiliários. Neste artigo, exploraremos esse conceito emergente, seus diferenciais […]
Fortaleza e Região Metropolitana Alcançam Marca Histórica de R$ 4,7 Bilhões no Mercado Imobiliário em 2023
O mercado imobiliário de Fortaleza e sua Região Metropolitana celebram uma conquista extraordinária em 2023, registrando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 4,7 bilhões, conforme dados do Portal CBIC. Neste artigo, além de explorar os números expressivos, mergulharemos nos depoimentos que ecoam a confiança e a satisfação no setor, proporcionando uma perspectiva mais […]
Entendendo IPCA, SELIC e IGPM: Impactos Profundos no Mercado Imobiliário
No dinâmico universo do mercado imobiliário, diversos fatores econômicos desempenham um papel crucial na definição de tendências e preços. Neste contexto, três siglas ganham destaque: IPCA, SELIC e IGPM. Mas afinal, o que são e como esses indicadores podem influenciar significativamente o setor imobiliário? Neste artigo, exploraremos cada um desses elementos, destacando suas implicações e […]
A Oportunidade dos Apartamentos Compactos na Valorização do Aluguel em 2023
Em 2023, testemunhamos uma aceleração notável na valorização do aluguel, redefinindo as perspectivas para investidores em todo o Brasil. Conforme indicado pelo Índice FipeZAP, o ano passado registrou uma ascensão expressiva, com uma valorização de 16,16%. Esse cenário, levemente inferior ao ano anterior, abre portas para oportunidades únicas no setor imobiliário. Neste contexto, emerge uma […]