Confira as mudanças trazidas pela Lei das Assembleias Virtuais
Desde 2020, as assembleias virtuais se tornaram uma ótima alternativa para que síndicos conseguissem dar andamento às demandas e decisões do condomínio, porém apesar de serem bastante comuns ainda não havia uma legislação que as regulamentasse. Isso mudou em março de 2022 com a sanção da Lei 14.309/2022 ou Lei das Assembleias Virtuais. Continue a […]
5 dicas para você encontrar o imóvel perfeito
A procura por um novo lar pode ser bastante cansativa e frustrante, não é? E por ser uma etapa tão importante na vida de qualquer pessoa, independente se a intenção é morar, alugar ou investir, é importante estar atento a diversos detalhes na hora de encontrar o imóvel perfeito. Neste artigo vamos dar algumas dicas […]
Mudanças no Imposto de Renda sobre aluguel: entenda o PL 709/2022
A Comissão de Assuntos Econômicos (CAE) do Senado Federal aprovou mudanças no Imposto de Renda sobre aluguel, um projeto de lei (PL 709/2022), de autoria do senador Alexandre Silveira (PSD/MG), tem como pontos principais: a isenção dos ganhos com aluguéis de imóveis residenciais do Imposto de Renda da Pessoa Física (IRPF) e diminuição dos valores […]
Manutenção do imóvel: investimento a longo prazo para o locador
Uma das questões que permeiam o processo de locação de um imóvel é a sua manutenção, porém essa discussão, geralmente, se atém às responsabilidades do inquilino por danos causados e ao que a Lei do Inquilinato determina como responsabilidade do proprietário relativamente às “deteriorações decorrentes do seu uso normal”. Mas isso está mudando, o mercado […]
Começaram as férias? Veja 5 dicas do que fazer com as crianças
As férias são um momento bastante esperado pelas crianças que ficam ansiosas para brincar, correr, se divertir e aproveitar cada minuto. Porém, se pensarmos do ponto de vista dos pais ter crianças em casa em tempo integral, equilibrar isso com o trabalho e outras obrigações pode ser bastante desafiador. Por isso, trouxemos algumas dicas do […]
Conheça a LGPD: lei geral de proteção de dados pessoais
Em uma sociedade cada vez mais online, nos vemos vulneráveis a golpes, ataques online e vários outros tipos de riscos devido ao fato que nossos dados estão espalhados por todos os lados e isso é algo que devemos estar atentos, para sabermos como nos proteger. E para atuar nessa questão surgiu a Lei Geral de […]
O que uma área de lazer do condomínio precisa ter?
Condomínios são atraentes por diversos motivos: localização, segurança, infraestrutura, entre outros. E um item que faz bastante diferença é a área de lazer do condomínio. Pois, nada melhor do que ter a sua disposição um local perto e acessível para relaxar e curtir durante o fim de semana. Mas não basta ter uma área de […]
Seguro Fiança: o que é e como funciona?
O aluguel de uma propriedade envolve uma série de etapas que começam na procura do imóvel e terminam na assinatura do contrato. Uma dessas etapas é a definição da garantia locatícia, esse mecanismo protege as partes envolvidas na negociação, de forma a garantir que todos cumprirão suas obrigações e também resguardá-los caso alguém não faça […]
Como declarar imóveis no Imposto de Renda?
A Declaração de Imposto de Renda é um compromisso anual de boa parte da população. Apesar disso, sempre existem dúvidas sobre como ela deve ser feita. Uma das mais comuns é sobre como declarar imóveis no imposto de renda, já que existem diversas situações. Então, se você comprou, vendeu ou doou um imóvel em 2021, […]
Função do Síndico: obrigações e responsabilidades
A maioria dos condomínios conta com a figura do síndico. Ele é o responsável por toda a gestão do condomínio, em outras palavras, ele tem o papel de administrar as demandas do lugar. A função do síndico envolve muitas obrigações desde manter o equilíbrio financeiro, ordem, segurança até a limpeza. Vamos conhecer mais sobre esse […]