Alta nos financiamentos: momento para aproveitar as oportunidades do mercado
O mercado imobiliário tem se mantido bastante aquecido nos últimos anos. As mudanças no perfil do consumidor devido à situação da pandemia acabou por criar uma condição bastante favorável, especialmente, para a venda de imóveis. E um dos mais relevantes termômetros para podermos avaliar isso é o setor de crédito que vem apresentando constantes altas […]
Seguro Fiança: o que é e como funciona?
O aluguel de uma propriedade envolve uma série de etapas que começam na procura do imóvel e terminam na assinatura do contrato. Uma dessas etapas é a definição da garantia locatícia, esse mecanismo protege as partes envolvidas na negociação, de forma a garantir que todos cumprirão suas obrigações e também resguardá-los caso alguém não faça […]
Contrato de Aluguel: confira os principais cuidados
Na hora de alugar um imóvel não é normal ficar um pouco ansioso e resolver as questões burocráticas com rapidez. Porém, para que a transação seja realizada com sucesso é preciso ter cautela, especialmente, quando se trata do contrato de aluguel. Por isso, trouxemos algumas dicas que te ajudarão a evitar problemas. Evite acordos verbais […]
Quais são os cuidados necessários ao financiar uma casa?
O financiamento imobiliário é uma das maneiras mais comuns que as pessoas encontram de realizar o sonho do imóvel próprio. Porém, não é tão simples quanto pode parecer, é preciso preparação para assumir esse compromisso. Existe uma série de cuidados necessários ao financiar uma casa. Continue a leitura e descubra quais são. Organização das finanças […]
Holding para investidores, vale a pena?
Um dos grandes problemas, atualmente, para quem investe em imóveis é a alta carga tributária sobre os rendimentos com aluguel. E entre as alternativas existentes para contornar essa situação está a criação de uma holding de investimentos. Mas, será que isso realmente vale a pena? Continue a leitura e entenda melhor o assunto. O que […]
Desocupação de imóvel: entenda como encerrar o aluguel
O encerramento de um contrato de aluguel é um processo que se não for levado de maneira correta pode gerar conflitos graves entre proprietário e inquilino, o que acaba gerando dúvidas em ambas as partes. Por isso, neste post, vamos falar sobre como proceder na desocupação de imóvel alugado. Conhecendo as etapas Todas as etapas […]
Garantias Locatícias: conheça as modalidades
Em qualquer tipo de negócio existem riscos para todas as partes envolvidas. Por isso é importante que existam formas de garantir que todos cumprirão suas obrigações e também resguardá-los caso alguém não faça sua parte no que foi acordado. Em locações de imóveis chamamos isso de garantias locatícias e servem para proteger tanto o locador […]
Vale a pena anunciar um imóvel no final do ano?
Quem está planejando colocar um imóvel no mercado pode pensar que o final do ano não é a melhor época para fazer isso, pois, em teoria, potenciais interessados estão preocupados demais com festas, compra de presentes ou planejando férias. Mas, não é bem assim que as coisas acontecem na prática. Descubra porque anunciar um imóvel […]
Nota Promissória Pro Soluto e Pro Solvendo: qual a diferença?
A nota promissória é um instrumento bastante antigo e utilizado no mundo dos negócios, inclusive o mercado imobiliário. Esse recurso nada mais é que uma promessa de pagamento firmada entre as partes, isso inclui os valores a serem quitados e as condições em que isso ocorrerá. É importante salientar que esta, quando preenchida corretamente e […]
Investimento em imóveis de alto padrão, vale a pena?
Apesar do cenário econômico negativo do país, o mercado imobiliário conseguiu me manter aquecido nos últimos anos, esse cenário foi bastante impulsionado pelo segmento de luxo. O investimento em imóveis de alto padrão é conhecido por ser rentável e seguro, vamos conhecer algumas características desse tipo de imóvel. Principais características Este mercado atende a um […]